Fase I

A Fase I do Dili Financial Business Center é constituída por um edifício empresarial composto por escritórios, comércio e estacionamento de apoio às atividades comerciais.

O Projeto foi elaborado de acordo com os mais elevados standards e regulamentos mundiais, respeitando as regras do IBC (International Building Code), da AIA (American Institute of Architects), e os Eurocódigos.

A Estrutura é antissísmica e cumpre todas as normas dos mais elevados standards americanos e europeus. O projeto garante a segurança dos ocupantes e bens nomeadamente em caso de incendio com eficazes sistemas de combate. Garante igualmente toda a eficácia na eventual necessidade de evacuação, cumprindo com todos os requisitos das regras e códigos acima mencionados. Contempla equipamentos destinados ao tratamento de água de consumo, climatização e tratamento do ar, sistema de tratamento de águas residuais, equipamentos de autonomia energética, sistemas de telecomunicações e controlo de acessos, assim como 3 elevadores de alta velocidade. Os materiais escolhidos são amigos do ambiente e a envolvente é caracterizada por um elevado isolamento térmico. A arquitetura está adaptada ao clima da região e obedece aos princípios da arquitetura sustentável. Todos os elementos da construção são modulares, o que atribui um grau elevado de flexibilidade na ocupação dos espaços e na vida útil do edifício. Os pisos de escritórios possuem pavimentos técnicos e tectos falsos permitindo a passagem das instalações técnicas.

Um projeto modular e faseado

O projeto de natureza modular, foi pensado para ser implementado de uma forma gradual. A proposta agora apresentada diz respeito à Fase I e consiste em quatro blocos, justapostos dois a dois, formando dois edifícios, com uma área construída para comércio e serviços de 71.730 m2.

O complexo do primeiro edifício irá acomodar espaços de retalho no piso térreo e estacionamento, coroado por um vasto piso de escritórios na parte superior do embasamento.